Давид Альбертович Худоян – российский девелопер и топ-менеджер, генеральный директор компании Optima Development. По данным рейтинга Urban-2026, Давид Худоян входит в ТОП-20 выдающихся топ-менеджеров девелопмента по эффективности управления и влияния в медиа. Под его руководством в России реализуются проекты в сегменте жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. Флагманский проект компании «Прайм Парк» с 2018 года занимает ТОП-1 по продажам среди проектов премиальной недвижимости Москвы.
Становление: Нью-Йорк – Москва
Родился бизнесмен 15 сентября 1999 года в штате Нью-Джерси. Ранние годы Давид Худоян также провел в США. Аттестат о среднем образовании получил в Horace Mann School (Нью-Йорк) – частном учебном заведении, а позднее окончил факультет глобальных процессов Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова.
В девелопмент Худоян пришел в 2018 году, начав карьеру на одном из самых конкурентных и дорогих рынков мира – Манхэттене. В сферу его занятий входили сделки с таунхаусами в районе Upper East Side, а также проекты редевелопмента исторических зданий. Круг обязанностей охватывал весь производственный цикл: от технического аудита объектов до реализации квартир в категории «делюкс» после комплексной реконструкции. Эта практика заложила понимание западных принципов работы с премиальной недвижимостью.
Также в 2017 году Давид Худоян параллельно с американской деятельностью вошел в управленческую команду московского жилого квартала «Прайм Парк» – премиального проекта общей площадью около 400 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте. Квартал объединяет 9 небоскребов, частный парк площадью 3 гектара и собственную коммерческую инфраструктуру.
Переезд в Россию: руководство Optima Development
В 2019 году Худоян переехал в Россию и принял полное операционное управление «Прайм Парком». А уже в 2020 году возглавил всю компанию Optima Development. В управлении топ-менеджера – штат численностью более 150 сотрудников и портфель, насчитывающий 450 тыс. кв. м готовой недвижимости и порядка 500 тыс. кв. м строящейся.
Ключевым направлением работы Давида Худояна стала интеграция цифровой экосистемы квартала – объем инвестиций в технологическую платформу превысил $3 млн. «Прайм Парк» стал первым в России жилым проектом, где сервисы премиального уровня были реализованы как единая система, соответствующая стандартам международного уровня.
Под руководством Давида Худояна в «Прайм Парке» удалось реализовать высокотехнологичные сервисные решения для резидентов: идентификация на входной группе, бесконтактный вызов лифта, строгая сегментация доступа по дому и этажу, а также мобильное приложение, аккумулирующее управление квартирой и всеми сервисами квартала. Внутренние службы представлены валет-паркингом, беллменами, командой консьержей, локальной курьерской доставкой и роботизированной уборкой общественных зон.
Признание и награды
С 2018 года «Прайм Парк» стабильно занимает первую позицию по объему продаж среди премиальных новостроек Москвы. Проект отмечен рядом профессиональных премий: две победы в European Property Awards (сезоны 2018–2019 и 2021–2022), а также шесть статуэток Urban Awards в категориях «Лучший жилой небоскреб» (2018), «Выбор покупателя» (2018), «Лучший жилой комплекс премиум-класса» (2019), «Лучший жилой небоскреб Москвы премиум-класса», «Комплекс года с лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».
Реализация проектов и планы
К середине 2026 года «Прайм Парк» вышел на финальную стадию строительства: 6 из 9 небоскребов заселены, 3 башни находятся на уровне готовности выше 50%. В июне 2026 года Optima Development открыла продажи в Royal Park Tower – девятой, завершающей башне квартала. В 35-этажном небоскребе запроектировано 299 квартир площадью от 49 до 366 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2027 года.
Параллельно Худоян ведет переговоры о приобретении новых участков для дальнейших премиальных проектов.
Личная жизнь и увлечения
Бизнесмен не женат, ведет активный образ жизни и увлекается яхтингом.
